Оценка безопасности здания. Основные аспекты аудита пожарной безопасности помещений

Компания ООО «Интернэкс» (владелец программного комплекса «Фогард») проводит расчёт пожарного риска объектов различного назначения и независимую оценку рисков.

Наши эксперты (при необходимости) осматривают помещения, здания и другие сооружения на предмет наличия инструментов безопасности, а также соответствия с правилами и требованиями, прописанными законодательстве. 

Независимая оценка пожарного риска — аудит защитных объектов, проверка соблюдения юридическими и физическими лицами требований противопожарного регламента. Процедура проводится незаинтересованными гражданами с соответствующей квалификацией. В нормативную базу входит достаточно большое количество законов и правил — самостоятельно разобраться во всех юридических нюансах бывает сложно. Чтобы не тратить много времени на решение подобных вопросов, большинство руководителей организаций заказывают независимую оценку пожарного риска объектов, которые находятся на балансе их компаний.

Независимая оценка пожарного риска проводится в форме ревизии. Эксперт проводит аудит на соответствие помещений, зданий, сооружений правилам пожарной безопасности, наличие защиты от разрушения. Требования к процессу указаны в законе, в документе, имеющем название «Регламент требований к пожарной безопасности».

Процесс экспертизы и оценивание

Проводить аудит объекта необходимо, если:

• Здание нужно исключить из существующего графика проверок МЧС.
• Объект подлежит оцениванию в связи с сомнениями в его соответствии правилам безопасности.
• Если необходимо провести аудит без привлечения работников МЧС; в случаях, когда происходят постоянные конфликты с сотрудниками ГПН и МЧС. В этом случае экспертиза поможет избавиться от их визитов, подтвердить безопасность объекта.

Также услугу заказывают в следующих ситуациях:

• В момент проведения аудита оцениваются системы пожаротушения и их продуктивность. При нахождении недочетов, руководству даются рекомендации по их устранению.
• В процессе оценки пожарного риска с точностью определяется площадь пожарных отсеков и зон. Это дает аудитору увидеть точную картину безопасности объекта.
• Выявляется наличие или отсутствие необходимых инструментов для остановки или замедления распространения открытого огня в помещениях предприятия. Также аудиту подвергаются звуковые и световые системы оповещения персонала в момент чрезвычайных ситуаций. Это позволит избежать травм и жертв, а соответственно и уголовного преследования руководителям компаний.
• Оценивается расположение объектов, их расстояние друг от друга, область размещения и другие параметры оборудования на соответствие с действующими правилами и законами.

Экспертиза пожарного риска может проводиться исключительно организациями, которые получили аккредитацию МЧС. Все оценки направляются в органы Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Комплекс программ «Фогард»

Наша компания предлагает клиентам воспользоваться услугами по определению величины пожарного риска. Специалисты дают свои оценки зданиям разной направленности.

Мы оцениваем риски в соответствии с методами определения величин пожарного риска в помещениях и постройках, которые могут относиться к разным классам пожарной безопасности. Отдельные методы проверки расписаны для производственных зданий. Требования по защите подробно описаны в соответствующих приказах МЧС.

Временные рамки определяются назначением постройки, сложностью объекта, а также его площадью. Все работы для оценки пожарного риска производятся при помощи нашей разработки — программного комплекса Фогард. Он имеет необходимые документы для законного функционирования, а также сертификат соответствия.

Порядок проведения расчетов по оценке пожарного риска:

• Изначально нужно обратиться в нашу компанию с запросом об оказании услуги, подготавливается договор.


• Далее заказчик предоставляет необходимый пакет документов на объект, аудит которого проводится. Данные анализируются и обрабатываются, в соответствии с правилами. Сюда входят бумаги на здание или постройку, связанные с противопожарной безопасностью. Точный состав пакета уточняйте по телефону у менеджеров компании-аудитора.


• На месте выявляется возможные места возгорания, скорость распространения огня, мероприятия по ликвидации ЧС, эвакуации людей и прочее.


• Определяется сценарий возможной чрезвычайной ситуации на производстве. Аудиторы определяют непосредственно сам процесс ЧП, его ликвидация, возможные последствия. На этом этапе удается получить достаточно сведений для последующего анализа.


• Полученные результаты проходят тщательное исследование. Проводится точный расчет отклонений от нормативов. Такой подход дает более ясную картину, которая соответствует действительности. Этот этап проверки требует квалификации аудиторов, поэтому так важно обращаться к грамотным экспертам с большим опытом.


• Далее составляется заключение, которое впоследствии передается в надзорные органы. Если проверка выполнялась по всем правилам и специализированной компанией, у руководящего состава предприятия не возникнет никаких трудностей в дальнейшем.

Оценивание последствий

Оценки пожарного риска и наличия защиты от возможных последствий после влияния опасных факторов на предприятии предполагают вероятность того, что придется эвакуировать людей из помещения при пожаре. Эта вероятность рассчитывается при помощи сопоставления двух факторов: времени, которое потребуется на эвакуацию; и времени, за которое пожар достигнет эвакуационных путей, преграждая людям выходы.

Чтобы рассчитать время выхода из помещения, специалисты составляют определенную модель поведения. В ней указывается четкий план эвакуации, и моделируется схема действий, согласно которой необходимо будет действовать.

План защиты составляется, исходя из особенностей планировки здания, контингента людей, которые будут пребывать в помещении, оценивания путей передвижений людей и пропускных особенностей выходов.

План должен включать в себя все возможные сценарии поведения людей при эвакуации. На его основе проводятся расчеты и выводятся оценки пожарного риска, которые могут возникнуть в случае непредвиденной ситуации.

К нарушениям правил ПБ относятся:

• отсутствие у объекта системы тушения огня;
• не установлена система искусственного проветривания – удаления огня;
• ширина эвакуационных проходов и вентиляций слишком заужена, не соответствует правилам;
• лестничные пролеты недостаточной ширины;
• отсутствие запасного эвакуационного выхода.

Все из перечисленных недочетов влияют на итоговую оценку пожарного риска.

Стоимость и сроки выполнения работ

Наша компания работает по определенным тарифам, стоимость которых отличается в зависимости от предоставляемых услуг.

Базовый тариф предполагает доступную стоимость и стандартный набор программ.

Максимальный тариф включает в два раза больше предоставляемых программ, составленных под заказчика. Стоимость программы немного выше, информации больше.

Оформить программу можно на 30, 180, 365 или даже 730 дней, в зависимости от пожеланий человека и существующего тарифа. На сайте регулярно обновляется информация о скидках, предоставляемых за разные покупки.

Кроме этого, мы предоставляем такие услуги, как:

• расчет риска возникновения пожаров;
• определяем категорию для зданий по пожарной безопасности;
• эксперты проводят проверку расчетов риска возникновения пожаров.

Вы можете заказать разовые расчеты или отдельные программы. Подробную информацию о ценах можно получить на нашем сайте в специальных разделах.

Сроки подготовки документации могут отличаться в зависимости от многих факторов, в число которых входят площадь помещения, сложность работы, отдельные пожелания человека и другие.

Оценка пожарных рисков — трудозатратный и объемный процесс, который выполняется исключительно профессионалами. Требования ПБ обязательны для предпринимателей, которые желают работать на законных основаниях. Помимо этого независимая экспертиза дает много преимуществ, что позволяет сократить количество государственных плановых проверок и сэкономить бюджет компании.

Заказать аудит пожарной безопасности вашей компании можно на сайте «Фогард», оставив заявку. Также вы можете самостоятельно посетить наш офис в Москве и уточнить все необходимые вопросы.

Условия для проведения расчетов

Независимая оценка пожарных рисков может проводиться для исключения возникновения опасности в случае, если некоторые требования не были соблюдены при постройке; для подтверждения необходимости проведения мероприятий, которые направлены на создание безопасных условий для людей во время пожара, при возникновении непредвиденных ситуаций.

Если нужны оценки пожарного риска для отдельной части постройки, то процедуру можно провести при выполнении условий:

• если отдельная часть постройки самостоятельная, может эксплуатироваться независимо от остальных частей;
• если здание ограждено от остальной постройки по требованиям пожарной безопасности;
• в случае, если аварийные выходы данной части постройки находятся на ее территории, не пересекаются с выходами других частей.

Обстоятельства для проведения экспертного оценивания могут быть разными. Каждый случай индивидуален, поэтому его необходимо оговаривать отдельно.

Преимущества своевременной оценки пожарных рисков

Аудит рисков объекта предполагает своевременную проверку и объективную оценку безопасности зданий, жилых и производственных помещений.

Проверяются они на предмет соответствия требованиям безопасности, которые установлены действующим законодательством страны и регулируются отдельными НПА.

Преимущества грамотно и вовремя проведенной ревизии:

• Помогает снизить расходы, сэкономить деньги на установке дорогостоящего противопожарного оборудования.

Ревизия гарантирует:

Экономию бюджета.

Выполнение необходимых условий ПБ и заключения о проведенных мероприятиях, согласно Федеральному закону №123 от 22.07.2008 г. может сократить перечень обязательных требований при плановой проверке. Например, при положительной оценке рисков пожарной безопасности и выдаче соответствующего заключения, требование организации второго или третьего запасного выхода может быть аннулировано.

 
• Доказывает ГПН, что все необходимые требования по защите соблюдаются в полном объеме, поскольку расчет рисков пожарных, проведенный аккредитованной компанией, соответствует требованиям МЧС.



Ревизия способствует:

Сокращению числа проверок органами Федерального государственного пожарного надзора.

В ведомстве составляется ежегодный план проверок организаций и компаний на наличие нарушений. Однако при наличии заключения от экспертов аудит переносится в конец очереди. Таким образом «отодвигается» визит инспектора. Помимо этого, положительное экспертное заключение дает право компаниям ходатайствовать в органы надзора о присвоении организации меньшей категории пожарного риска.

Снижению вероятности привлечения к ответу руководителей предприятия.

Аудит пожарной безопасности выявляет возможные сценарии возгорания, в том числе за счет нарушения требований и правил противопожарного режима. Обнаружение и устранение недочетов поможет руководящему составу избежать административного наказания в виде штрафа или иного наказания, согласно ст. 20.4 «Кодекса об административных правонарушениях», а также уголовного преследования по ст. 219 УК РФ. Последнее предусмотрено в том случае, если по халатности лиц, отвечающих за пожарную безопасность, последовало нанесение тяжкого вреда здоровью сотрудника или смерть. На первый взгляд небольшие нарушения не приведут к чрезвычайной катастрофе, которая повлечет за собой гибель людей и потерю финансовых активов, однако это не так. Даже малейшая неисправность способна вызвать чрезвычайную ситуацию. Таким образом, оценка рисков пожарной безопасности — единственный способ уберечь предприятие от ЧП, а персонал от травм и гибели.

Аудиту на законных основаниях.

Согласно приказу Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий №644 от 30.11.2016 г., заключение, которое получил руководитель организации в ходе аудита его компании, освобождает предприятие от плановых мероприятий на срок, соответствующий присвоенной объекту категории риска. Таким образом владелец предприятия отсрочит визит инспектора.

Решению возможных проблем с регистрацией декларации при проведении оценки пожарного риска.

Документ может содержать результаты аудита ПБ. Если была проведена экспертиза на объекте, то заключение вписывается в первый раздел. Здесь указываются расчетные и допустимые показатели возможной опасности, а также меры, которые предприняты руководящим составом для устранения нарушений. Декларация подается совместно с отчетом, в котором содержится сведения об использованных методиках расчета. Здесь также прописываются особенности планировки объекта противопожарной безопасности и соответствующий вывод. Такой документ является серьезным доказательством для снижения пожарной категории предприятия.



• Грамотный сотрудник сможет найти изъяны в системе ПБ и предотвратить технические ошибки в случае возникновения пожара.



Ревизия обеспечивает:

Информационную грамотность.

Руководители, собственники, а также лица, которые отвечают за ПБ, после завершения аудита и регистрации заключения получают детальные рекомендации по устранению нарушений и грамотные консультации экспертов в период действия документа. Его наличие также дает возможность не выполнять некоторые требования, которые предъявлены государственными органами надзора.

Отдельные программы

Фогард-Кз (здания) Фогард-Кп (помещения)	180 дней	9 900 р.	Купить
	365 дней	17 900 р.	Купить

Услуги

Расчет пожарного риска.	от 20 000 р.	Купить
Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности.	от 10 000 р.	Купить
Независимая проверка расчётов пожарного риска.	от 10 000 р.	Купить

Требования к расчету пожарных рисков

Расчет рисков — это независимая оценка пожарных рисков экспертами. С его помощью можно просчитать вероятность возгорания в помещениях, а также продумать необходимые меры для предотвращения возникновения опасных ситуаций.

Провести расчет можно для любого объекта, независимо от его предназначения. Действие законодательных актов распространяется на большинство типов построек.

Обстоятельства, при которых проводится оценка пожарных рисков:

• если есть небольшие несоответствия, связанные с оформлением противопожарных документов;
• составление декларации о состоянии пожарной системы;
• если проводится аудит на территории объекта;
• при внесении изменений в систему ПБ, если разрабатываются специальные правила и условия, характерные только для конкретного здания.

После согласования условий работы и выяснения причины проведения оценки пожарного риска составляется договор. Эксперты в сжатые сроки выезжают на объект, собирают всю необходимую для работы информацию, обрабатывают ее.

Далее проводятся специальные технические расчеты, клиенту выставляется сумма риска. Документ считается недействительным без подписи экспертов, которые проводили ревизию. Полное собрание документов отправляется на проверку и согласование в службу МЧС.

Расчету могут подлежать помещения производственного и непроизводственного предназначения:

• Под производственными объектами подразумеваются постройки для ведения сельского хозяйства, а также различные промышленные предприятия.
• Непроизводственные здания – больницы, клиники, объекты культуры, а также образовательные учреждения, жилые помещения и места временного пребывания.

Главные правила работы нашей компании

Эксперты компании проводят независимые проверки отчетов по пожарным рискам. Вы можете быть уверены в непредвзятости и квалификации сотрудников, можете им довериться. Мы помогаем клиентам минимизировать риски возникновения замечаний к пожарной безопасности помещения, к отчетной документации.

Услуги будут полезны для предпринимателей, экспертных организаций и специалистов, которые только начинают свой путь в данной сфере.

Мы готовы проверить:

• отели, пансионаты, дома отдыха, общежития;
• постройки, относящиеся к категории культурных заведений;
• помещения для осуществления торговой деятельности;
• заведения общественного питания;
• вокзальные постройки;
• клиники и больничные корпуса;
• спортивные комплексы;
• учебные учреждения;
• финансовые конторы, офисные помещения;
• склады, мастерские, лаборатории, архивы;
• дания сельскохозяйственного назначения.

Обратитесь к консультанту, который ответит на интересующие вопросы, поможет подобрать программу и тариф. После согласования базовых пунктов клиенту необходимо отправить отчет о пожарных рисках на почту, поскольку нужна проверка документации. Процедура занимает не дольше двух рабочих дней. По итоговым результатам компания выдает готовый отчет, где указаны проверяемые параметры, результаты и предложения по улучшению системы ПБ.

Риски заказа аудита в непроверенных организациях

Составление отчетности о состоянии системы пожарной безопасности — ответственная работа. Она предполагает четкое выполнение указанных этапов, соблюдение правил ведения документации, а также наличие профессиональных навыков, знаний в этой области.

Доверять работу над сложными проектами лучше проверенной организации, которая не только выполнит работу, но и будет нести ответственность за каждый выданный документ. Прежде, чем обращаться за помощью в оценке риска пожарной безопасности, стоит почитать отзывы в интернете о компании, а также изучить условия сотрудничества. Обратите внимание на цены, которые указаны за оказание услуг. Если они сильно ниже или выше среднерыночных, стоит задуматься о причинах и выяснить их у менеджера компании.

Сроки действия выданного заключения могут варьироваться, но согласно статье «9» приказа МЧС, они не могут длиться больше трех лет. Организациям разрешено устанавливать сроки меньше указанных, однако больше — нельзя. По истечении срока действия заключения необходимо продлить его.

Выводы

Независимая оценка пожарных рисков — это трудоемкий и серьёзный процесс, регулируемый законодательно МЧС. Выполнение требований пожарной безопасности обязательно для каждого предпринимателя, который стремится осуществлять деятельность законно. От грамотно продуманной системы ПБ могут зависеть человеческие жизни, поэтому не стоит экономить на безопасности помещения.

Наша компания предоставляет услуги по оцениванию помещений на предмет безопасной эксплуатации уже на протяжении многих лет. В штате работают исключительно профессионалы, эксперты, которые объективно и грамотно составляют отчетность по пожарной безопасности. Обратитесь за консультацией по телефону, указанному на сайте. Узнайте о выгодных предложениях и закажите осмотр помещения уже сегодня.